Qu’est-ce que la maitrise d’ouvrage ?
Il s’agit tout simplement d’une personne (physique ou morale) qui est à l’origine d’un projet …
Quel est le rôle du Maître d’Ouvrage ?
Il décrit le plus précisément possible ses besoins, objectifs en vue d’un projet immobilier et, c’est « celui qui paie et passe commande auprès d’un Architecte et son équipe de spécialistes ».
Nous sommes donc toutes et tous des Maîtres d’Ouvrage (à titre personnel et / ou professionnel).
On retrouve ce terme dans d’autres domaines d’activités… Pour ma part, j’assiste les Maîtres d’Ouvrage dans les projets de Construction / Rénovation / Réorganisation des bâtiments.
Quelle différence entre l’Architecte et le Maître d’Ouvrage ?
Le Maître d’Ouvrage a besoin de Construire ou de Rénover un Bâtiment.
Avant de lancer son projet, le Maître d’Ouvrage doit prendre le temps de rédiger dans un « pré-programme » ses attentes et les différentes caractéristiques de son projet, notamment :
- Construction d’un Bâtiment pour : Bureaux… Logements …. Entreprises…
- Rénovation d’un Bâtiment pour : Bureaux… Logements …. Entreprises…
… sur le terrain Cadastre n°, à l’adresse …, le type d’aménagements extérieurs, les objectifs particuliers thermiques, acoustiques, … L’environnement du terrain, il y a… Attentions aux… Prévoir évolution possible pour… Délais, Budget estimé…
Dans un second temps, l’Architecte est la personne qui répond à la demande du Maître d’Ouvrage.
Après +11 ans dans les métiers du Bâtiment et de la construction, aujourd’hui, j’accompagne les Maître d’Ouvrage à la Définition de leur projet immobilier en proposant de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage :
